Готовые бизнес-планы
Клиентам
Энциклопедия
бизнес-планирования
Условия работы на период кризиса

Уважаемые клиенты, мы работаем в плановом режиме. Единственное ограничение: пока нет возможности встречаться с вами в офисе, поэтому все вопросы по проектам и бизнес-планам решаем по скайпу, почте и телефону.

Что бы поддержать наших клиентов до конца мая действуют 2 группы Акций:

  • Акция «Вместе против кризиса» — скидка составляет 10% от стоимости бизнес-плана
  • Акция «Вместе против вируса» — скидка составляет 9% от стоимости бизнес-плана
    Cкидки суммируются. Суммарная скидка составляет 19%
Читать далее...

Бизнес план строительства крытого аквапарка с расчетами

В статье мы рассмотрим нюансы организации бизнеса в сфере водных развлечений для всей семьи на примере бизнес плана аквапарка. Аквапарки прочно вошли в жизнь большинства россиян, как отличное место семейного отдыха. Территория страны и различные климатические пояса позволяют возводить как открытие, так и крытые объекты, однако для большей части России единственной формой круглогодичного формата такого предприятия может быть только помещение с крышей и поддержанием необходимого микроклимата.

Что касается конкуренции, то для средних и малых городов эта ниша практически пустует, так как не все предприниматели готовы вкладывать значительную сумму денег в технически сложное и требующее больших операционных затрат предприятие. Однако те, кто решился на это могут рассчитывать на постоянный спрос и монопольные позиции на рынке.

Бизнес план строительства крытого аквапарка с расчетами
Ключевые особенности бизнес плана строительства крытого аквапарка с расчетами

Суть бизнес плана

Проектирование новых видов предпринимательской деятельности требует переработки больших объемов данных, описания всех этапов запуска и проведения основных финансовых и экономических расчетов. Чтобы процесс проходил оперативнее, а информация структурировалась нужным образом, используется специальная форма – бизнес план аквапарка, включающий все аспекты строительства и функционирования подобных объектов.

Использование этой методики позволит облечь все мысли и данные в четкую структуру логически взаимосвязанных элементов, которая практически представляет собой формализованный и оцифрованный план действий. Также основным назначением документа будет его использование для привлечения необходимых инвестиций, так как в нем содержаться важные показатели окупаемости и рентабельности проекта.

Пример бизнес плана строительства крытого аквапарка с расчетами

Описание

Оглавление

Файлы

Основные этапы деятельности в рамках формирования бизнес плана аквапарка

Реализация проекта предполагает строительство крытого аквапарка площадью ХХХ кв. м. для круглогодичного оказания развлекательных услуг. Объект планируется возводить в одном из средних городов центральной части страны.

Основные моменты, которые необходимо учесть: это санитарные нормы и требования к безопасности отдыхающих, так как часть аттракционов потенциально травмоопасна, а от качества воды зависит эпидемиологическая составляющая проекта.

Основные этапы работ:

  • поиск участка с необходимой площадью и инфраструктурой;
  • строительство комплекса;
  • подведение всех коммуникаций и получение соответствующих разрешений;
  • начало оказания услуг.

Чтобы каждый из этапов был реализован в полной мере, надо ответственно подойти к разработке бизнес плана аквапарка.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска крытого аквапарка

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.2. Описание/Свойства/Характеристики

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.1. Объем рынка

3.2. Динамика рынка

3.3. Цены

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.2. Процессы

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж крытого аквапарка

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.6. Отчеты

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестионный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски крытого аквапарка

7 – Выводы

Бизнес-план крытого аквапарка предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Тарифы

Стандарт
  • Бизнес-план строительства крытого аквапарка
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. План инвестиций;
  3. План продаж;
  4. План расходов;
  5. Отчет о Движении Денежных Средств;
  6. Возврат инвестиций;
Объем: 55 страниц
MS Word
23 000 руб.
3 900 руб.
Купить
Краткий бизнес-план без финансовой модели
VIP
  • Детальный бизнес-план строительства крытого аквапарка
  • Детальные финансовые расчеты строительства крытого аквапарка
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. Оценка рынка;
  3. План инвестиций;
  4. План продаж;
  5. План расходов;
  6. Точка безубыточности;
  7. Отчет о Движении Денежных Средств;
  8. Анализ рисков;
  9. Срок окупаемости;
  10. Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
30 000 руб.
4 500 руб.
Купить
Полный бизнес-план с финансовой моделью
Премиум
  • Детальный бизнес-план строительства крытого аквапарка
  • Детальные финансовые расчеты строительства крытого аквапарка
  • Оптимизация проекта под ваши условия
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. Оценка рынка;
  3. План инвестиций;
  4. План продаж;
  5. План расходов;
  6. Точка безубыточности;
  7. Отчет о Движении Денежных Средств;
  8. Анализ рисков;
  9. Срок окупаемости;
  10. Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
39 000 руб.
17 900 руб.
Купить
Тариф VIP + Работа под ключ

Отзывы наших клиентов

Старт бизнес планирования

На начальных этапах составления бизнес плана аквапарка мы составляет краткое описание проекта – цели, задачи, исполнитель, партнеры и пр. Далее поэтапно описываются все бизнес процессы и приводятся необходимые расчеты.

Предмет бизнес плана аквапарка

Строительство крытого развлекательного комплекса водных аттракционов для семейного отдыха площадью ХХХ кв. м. Основная целевая аудитория – семьи с детьми и подростки.

Структурные составляющие бизнес плана строительства крытого аквапарка.

Содержание документа должно в полной мере раскрывать каждый из этапов работ, описывать основные действия по их реализации и приводить расчеты основных количественных и суммовых характеристик проекта бизнес плана аквапарка:

  • обзор рынка подобных развлечений, анализ объемов потребления услуг, их динамика и возможные состояния в будущем;
  • инвестиционная составляющая проекта;
  • технология строительства крытых аквапарков;
  • сумма операционных ежемесячных расходов;
  • выручка от реализации услуг;
  • стратегия маркетинга и схемы реализации билетов;
  • вопросы кадрового состава и мотивации сотрудников;
  • вычисление сроков окупаемости предприятия.

Значение обзора рынка

Обзор рынка и его результаты – один из важнейших компонентов содержания бизнес плана аквапарка. Даже если ваше предприятие будет единственным в регионе, важно понимать тенденции развития отрасли в целом, факторы успешности начинаний и те характеристики услуг и аттракционов, которые позволят создать необходимый спрос.

Факторы коммерческой успешности проекта:

  • место для строительства;
  • разнообразие водных горок и прочих аттракционов, наличие уникальных развлечений – «фишек»;
  • гарантии безопасности пользования;
  • гибкая ценовая политика, акции и купоны на скидку;
  • полная инфраструктура, включая точки питания, раздевалки и места для семейного отдыха.

Строительство аквапарка — проект очень масштабный. Если вы рассчитывает на более быстрый срок окупаемости, то обратите внимание на бизнес-план открытия и строительства загородного мини отеля с расчетами. Последние годы внутренний туризм набирает обороты, поэтому эта идея может быть весьма актуальной.

Обязательные действия перед реализацией бизнес плана аквапарка

Работая над такими крупными проектами, с особой спецификой в области требований безопасности и санитарных норм, надо быть готовым к решению целого ряда административных, бюрократических и организационных вопросов, которые решаются до работ по основной части бизнес плана строительства аквапарка:

  1. Регистрация юридического лица, постановка на налоговый учет, открытие расчетного счета.
  2. Получение необходимых лицензий и разрешений надзорных органов по всем видам безопасности.
  3. Определение места размещения, предварительные договоренности с властями региона.
  4. Выбор поставщиков аттракционов и монтажной организации с опытом работ и репутацией.
  5. Определить потенциальные источники финансирования, с учетом масштаба и значимости объекта для региональных властей.

Расчет суммы инвестиций

Подобные проекты потребуют значительных финансовых вложений, так как большая площадь и наличие специфического оборудования водных аттракционов сильно удорожают проект. Чтобы упростить задачу поиска инвесторов, скачайте на нашем сайте образец бизнес-плана строительства крытого аквапарка, который содержит расчеты всех необходимых финансовых показателей. Это позволит вам сосредоточиться на вопросах организации и получить аргументы для убеждения потенциальных инвесторов.

Статьи инвестирования:

  • покупка земли – ХХХ руб.
  • приобретение строительных материалов и элементов конструкций для строительства здания аквапарка;
  • оплата услуг проектных и подрядных организаций – ХХХ руб.
  • внутреннее обустройство с монтажом водных аттракционов, точек питания и прочих объектов внутреннего обустройства – ХХХ руб.
  • работы по внешнему благоустройству – зоны парковок, кассовые зоны и пр. – ХХХ руб.
  • найм и обучение персонала – ХХХ руб.
  • праздничное открытие и маркетинговая поддержка – ХХХ руб.

Итого, общая сумма необходимого инвестирования составит от 70 до 150 млн. руб.

Технологические особенности реализации бизнес плана аквапарка

Весь процесс от копки котлована до пуска горок и бассейнов включает в себя следующие этапы:

  • проектирование комплекса и согласование проекта;
  • строительные работы;
  • монтаж внутреннего оборудования;
  • пробные пуски;
  • получение разрешения на эксплуатацию;
  • открытие аквапарка.

В процессе реализации бизнес плана строительства крытого аквапарка понадобится следующее оборудование:

  • грузовая и спецтехника;
  • различные горки и водные аттракционы;
  • система фильтрации воды и насосное оборудование;
  • климатическое оборудование для подогрева воды и поддержания необходимой температуры;
  • системы сигнализации, пожаротушения и видеонаблюдения;
  • автоматизированная система для продажи билетов и контроля за несанкционированными посещениями;
  • торговое оборудование и элементы декора и благоустройства территории комплекса.

Расчеты экономических и финансовых показателей

Финансовое обеспечение текущей деятельности в бизнес плане аквапарка

Операционные расходы – важная составляющая бизнес плана крытого аквапарка, которая существенно влияет на расчет окупаемости проекта. Комплекс будет потреблять большое количество энергоресурсов и воды, поэтому важно определить общую сумму операционных затрат и понимать их постатейный состав:

  • энергоносители, водоснабжение и водоотведение, прочие коммунальные платежи – ХХХ руб.;
  • ежедневная уборка и санитарная обработка территории – ХХХ руб.;
  • средства химической очистки и обеззараживания воды – ХХХ руб.;
  • профилактика всех элементов развлекательной части комплекса – ХХХ руб.;
  • рекламные расходы – ХХХ руб.;
  • продукты питания и оборудование для посетителей – ХХХ руб.;
  • налоговые отчисления – ХХХ руб.;
  • фонд оплаты труда;
  • прочие операционные расходы – ХХХ р.

Величина операционных затрат равна ХХХ руб.

Доходная часть проекта

Основными источниками получения дохода станет продажа билетов. При этом важно осуществлять постоянную маркетинговую поддержку продаж, чтобы исключить влияние сезонных факторов и обеспечить круглогодичный спрос. При расчете выручки от продаж в бизнес плане строительства крытого аквапарка важно понимать факторы, влияющие на спрос и структуру самой выручки.

Факторы спроса:

  • удачное расположение;
  • уникальные аттракционы;
  • наличие точек питания, зон отдыха и удобная внутренняя инфраструктура;
  • безопасность посетителей;
  • акции, купоны и скидки на посещение.

Структура выручки:

  1. Продажа билетов – ХХХ руб.
  2. Точки питания – ХХХ руб.
  3. Дополнительные услуги – фото, видео, детские и взрослые праздники – ХХХ руб.

Величина выручки от продаж — ХХХ руб.

Вопросы обеспечения персоналом для реализации бизнес плана аквапарка

Комплекс требует значительного количества сотрудников: отдел клининга, инструкторы, кассиры, обслуживающий персонал и т.д. Чтобы бизнес план строительства крытого аквапарка был реализован в полном объеме, нужно понимать величину фонда оплаты труда и штатную структуру комплекса:

  • директор – ХХХ руб.;
  • коммерческий директор – ХХХ руб.;
  • главный инженер – ХХХ руб.;
  • отдел маркетинга и продаж – ХХХ руб.;
  • бухгалтерия – ХХХ руб.;
  • отдел кадров – ХХХ руб.;
  • инженер по безопасности – ХХХ руб.;
  • кассиры – ХХХ руб.;
  • инструкторы на аттракционах – ХХХ руб.;
  • служба уборки – ХХХ руб.;
  • прочий обслуживающий персонал – ХХХ руб.

Выход проекта на окупаемость

С учетом инвестиционной и операционной составляющих расходов, а также планируемой выручки, наш комплекс окупится в течение 3-х — 5-ти лет.

Преимущества профессионального подхода к бизнес планированию

Сфера развлечений – сложное и многофакторное предприятие. Значительные объемы финансирования и большие риски того, что необходимый спрос не будет обеспечен, требуют качественной разработки описания проекта со всеми расчетами, которые должны убедить потенциальных инвесторов в успешности проекта.

Чтобы учесть все тонкости и защитить свою предпринимательскую идею, скачайте на нашем сайте полноценный готовый бизнес план аквапарка, с расчетом всех основных финансовых и экономических показателей. А еще лучше для этой отрасли заказать индивидуальный бизнес-план «под ключ», созданный конкретно под ваш проект. Это позволит предусмотреть большинство возможных проблем и качественно подготовиться к обоснованию эффективности перед потенциальными инвесторами.

Крытые аквапарки являются востребованными местами отдыха, особенно в сезоны, когда природа и открытые водоемы недоступны. Если вы сможете обеспечить интересность, безопасность и разумные цены на отдых – проект однозначно будет успешным и принесет значительную прибыль, а качественный бизнес существенно упростит эти задачи.