Готовые бизнес-планы
Клиентам
Энциклопедия
бизнес-планирования

Подробный бизнес-план открытия сауны с бассейном

В статье рассматриваются особенности составления бизнес-плана открытия сауны с бассейном. Возможность не только расслабиться, но и улучшить состояние здоровья отличает отдых в сауне от других видов досуга. Данные услуги были востребованы еще с древнейших времен и не теряют своей актуальности в настоящее время. Спрос формирует предложение, поэтому конкуренция на таком рынке высокая.

Для получения стабильного потока клиентов следует до старта деятельности проработать концепцию и выявить конкурентное преимущество. Для этого создается бизнес-план. Используя бизнес-план сауны, вы сможете получить кредит в банке или привлечь внимание инвесторов.

Подробный бизнес-план открытия сауны с бассейном
Ключевые особенности бизнес-плана открытия сауны с бассейном

Как составить бизнес-план сауны с бассейном?

При составлении бизнес-плана сауны потребуется пройти следующие этапы:

  1. Провести анализ рынка, изучить объем спроса и предложения, порядок ценообразования;
  2. Составить концепцию будущей компании – структуру, перечень услуг, каналы привлечения клиентов;
  3. Определить потребность в материальных и человеческих ресурсах;
  4. Произвести расчеты, составить прогноз основных показателей деятельности;
  5. Определить эффективность реализации проекта;
  6. Выявить возможные риски и пути их преодоления.

Пример бизнес-плана открытия сауны с бассейном

Описание

Оглавление

Файлы

Основная услуга сауны с бассейном согласно бизнес-плану – это предоставление возможности аренды на определенное время. Помимо этого, оказываются сопутствующие услуги, такие как:

  • Игра в бильярд;
  • Предоставление еды и напитков;
  • Пользование караоке;
  • Массаж;
  • Парение;
  • Фитованны;
  • Пилинг и др.

Клиентами, как правило, являются:

  • Компании друзей;
  • Коллеги;
  • Семьи.

В связи с этим целевую аудиторию ограничить сложно, так как практически любой человек может стать потенциальным потребителем. Исключением являются лишь маленькие дети, пенсионеры и люди, которым по состоянию здоровья противопоказаны такие процедуры.

Особенно популярен данный вид досуга для проведения дней рождений, корпоративов и других праздников. Данный факт важно учесть в процессе формирования концепции будущего предприятия.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска сауны с бассейном

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.2. Описание/Свойства/Характеристики

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.1. Объем рынка

3.2. Динамика рынка

3.3. Цены

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.2. Процессы

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж разработки сауны с бассейном

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.6. Отчеты

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестиционный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски сауны с бассейном

7 – Выводы

Бизнес-план открытия сауны с бассейном предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Тарифы

Стандарт
  • Бизнес-план открытия сауны с бассейном
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. План инвестиций;
  3. План продаж;
  4. План расходов;
  5. Отчет о Движении Денежных Средств;
  6. Возврат инвестиций;
Объем: 55 страниц
MS Word
23 000 руб.
3 900 руб.
Купить
Краткий бизнес-план без финансовой модели
VIP
  • Детальный бизнес-план открытия сауны с бассейном
  • Детальные финансовые расчеты открытия сауны с бассейном
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. Оценка рынка;
  3. План инвестиций;
  4. План продаж;
  5. План расходов;
  6. Точка безубыточности;
  7. Отчет о Движении Денежных Средств;
  8. Анализ рисков;
  9. Срок окупаемости;
  10. Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
30 000 руб.
4 500 руб.
Купить
Полный бизнес-план с финансовой моделью
Премиум
  • Детальный бизнес-план открытия сауны с бассейном
  • Детальные финансовые расчеты открытия сауны с бассейном
  • Оптимизация проекта под ваши условия
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. Оценка рынка;
  3. План инвестиций;
  4. План продаж;
  5. План расходов;
  6. Точка безубыточности;
  7. Отчет о Движении Денежных Средств;
  8. Анализ рисков;
  9. Срок окупаемости;
  10. Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
39 000 руб.
17 900 руб.
Купить
Тариф VIP + Работа под ключ

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес-план открытия сауны с бассейном

Вели переговоры с несколькими инвесторами по поводу финансирования проекта открытия сауны с бассейном. Требовалось привлечь 15 млн. руб. дополнительных инвестиций. При ведении переговоров использовали готовый бизнес-план, который скачали на ПланПро. С помощью детального описания концепции и убедительных расчетов мы продемонстрировали свой профессиональный подход к делу и привлекли сумму в размере 20 млн. рублей. Успешно работаем уже полгода.

Юрьев Е. В., Руководитель, г. Владимир.

Преимущества и недостатки открытия сауны, рассматриваемые в бизнес-плане

Данный вид вложения денежных средств обладает своими преимуществами, что привлекает большое количество конкурентов. Среди них можно выделить следующие:

  • Высокий уровень спроса;
  • Всегда актуален для потребителей;
  • Возможность продажи сопутствующих товаров и услуг;
  • Не требует найма большого количества сотрудников;
  • Сравнительно небольшие стартовые инвестиции.

Помимо положительных сторон открытия сауны в бизнес-плане необходимо учесть возможные риски, такие как:

  • Высокий уровень конкуренции;
  • Большие текущие издержки;
  • Необходимость соблюдения санитарных требований;
  • Быстрый износ оборудования, частые поломки;
  • Риск проигрыша в конкурентной борьбе;
  • Возможность потери части клиентов из-за некачественного предоставления услуг и др.

Во избежание данных негативных событий важно еще на этапе планирования предусмотреть порядок их нивелирования.

Еще одно отличное направление для организации отдыха населения — открытие боулинг клуба. Бизнес-план открытия боулинг клуба включает в себя описание проекта, финансовые расчеты, в которые можно внести изменения в соответствие с особенностями своего бизнеса.

Правовые аспекты открытия сауны в бизнес-плане

Законное ведение деятельности предполагает, в первую очередь, регистрацию в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, постановка на налоговый учет и выбор системы налогообложения.

Если в сауне будет предусмотрена в соответствии с бизнес-планом продажа алкогольных напитков, то потребуется получение соответствующей лицензии. Помните о том, что индивидуальный предприниматель такой документ получить не может, а к организации предъявляются дополнительные требования связанные с необходимостью заключения договора аренды или права собственности на помещение, наличия договора оказания охранных услуг, ограничения по минимальной площади.

Обязательно соблюдения санитарно-эпидемиологических норм и правил, согласно которым:

  • Должны соблюдаться правила очистки воды;
  • Оборудуется система вентиляции;
  • Печи для нагрева используются только те, которые изготовлены на заводе и соответствуют ГОСТ;
  • Парилка не более 24 м2;
  • Наличие душевых, гардероба;
  • Регулярная уборка и др.

Последовательность открытия сауны с бассейном в бизнес-плане

Когда бизнес-план составлен, можно приступать к подготовке открытия сауны с бассейном.

Первым этапом является регистрация бизнеса и постановка на налоговый учет. Далее можно подбирать и заключать договор аренды на помещение.

После чего следует определиться с необходимым оборудованием, найти поставщиков и осуществить закупку. Одновременно с этим проводятся ремонтные работы в помещении.

Потом можно приступать к подбору и найму персонала. После завершения процесса получаем разрешительную документацию и оформляем при необходимости лицензию.

Наконец запускаем рекламную компанию и организовываем торжественное открытие.

Первоначальные вложения в открытие сауны с бассейнов в бизнес-плане

Стартовые вложения в открытие сауны с бассейном в соответствии с бизнес-планом разделяются по следующим основным статьям:

  • Регистрация бизнеса – ххх руб.;
  • Арендная плата – ххх;
  • Ремонтные работы – ххх;
  • Закупка оборудования – ххх;
  • Маркетинговые активности – ххх;
  • Запас денежных средств – ххх.

Общая сумма составит о 5 до 50 млн. руб. в зависимости от масштабов и концепции реализации проекта.

В качестве дополнительного источника финансирования можно привлечь инвестиции или получить кредит в банке. В любом случае потребуется профессионально составленный бизнес-план. Мы создали для вас готовый бизнес-план сауны с бассейном. Ссылка для скачивания ниже. В нем структурирована вся информация, произведены расчеты и составлена удобная в использовании финансовая модель в формате Excel.

Подбор помещения для сауны в соответствии с бизнес-планом

В данном случае месторасположение не играет решающей роли, поскольку клиенты для получения качественных услуг готовы доехать до любого района города. Однако, если помещение будет располагаться в центре или крупном спальном районе с хорошей транспортной доступностью и парковкой, то это станет дополнительным конкурентным преимуществом.

Площадь сауны с бассейном в соответствии с бизнес-планом не должна быть менее 20 кв. м. для разделения на следующие зоны:

  • Зона ресепшен;
  • Гардероб;
  • Несколько саун с бассейном и зоной отдыха;
  • Душевые и сан.узлы.

Обязательно подведение всех коммуникацией, наличие системы вентиляции, а также охранной сигнализации и системы пожаротушения.

Оптимальным вариантом будет отдельно стоящее здание, запрещено расположение на верхних этажах многоэтажных построек.

Оборудование для сауны с бассейном, предусмотренное бизнес-планом

В бизнес-план включены расходы на приобретение следующего оборудования для сауны с бассейном:

  • Сауна;
  • Кедровая бочка;
  • Джакузи;
  • Бассейн с системой очищения и нагрева воды;
  • Мебель – столы, стулья, диваны, шкафчики, зона ресепшен;
  • Плазменные телевизоры;
  • Компьютеры для офисных сотрудников;
  • Кассовое оборудование;
  • Аудиосистема и др.

Доходы и расходы сауны в бизнес-плане

Прогноз поступлений денежных средств и издержек сауны необходим для построения финансовой модели в рамках бизнес-плана.

Текущие издержки сауны в соответствии с бизнес-планом

  • Арендная плата – ххх руб.;
  • Коммунальные услуги – ххх;
  • Налоги и сборы – ххх;
  • Заработная плата сотрудников – ххх;
  • Маркетинговые активности – ххх;
  • Закупка расходных материалов, еды и напитков – ххх.

Операционные расходы сауны согласно бизнес-плану составят от ххх руб. ежемесячно.

Расчет прибыли от открытия сауны в бизнес-плане

Основным источником поступления денежных средств является плата за аренду, а также за сопутствующие товары и услуги. Выручка сауны в бизнес-плане определяется на уровне ххх руб. в месяц. Прибыль составит от ххх руб. ежемесячно.

План по персоналу бизнес-плана сауны

В организационном плане бизнес-плана предусмотрены следующие должности в сауне с бассейном:

  • Директор;
  • Администратор;
  • Бухгалтер;
  • Менеджер по рекламе;
  • Уборщица;
  • Охранник.

Общая численность от 8 человек.

Срок окупаемости инвестиций в открытие сауны с бассейном в соответствии с бизнес-планом

От 3-х до 5-ти лет.

Скачайте готовый бизнес-план открытия сауны с бассейном с расчетами и финансовой моделью Excel

Основным конкурентным преимуществом сауны с бассейном может являться клиентоориентированность персонала, соблюдение санитарно-эпидемиологических норм, а также предоставление разнообразных услуг.

Для учета всех потребительских предпочтений составляется концепция будущей компании в бизнес-плане. Прямо сейчас вы можете скачать готовый бизнес-план сауны с бассейном и без промедления приступить к реализации своей идеи. Профессионально составленный бизнес-план с полной информацией и обоснованными расчетами позволит привлечь внимание инвесторов и кредиторов. По вашему желанию возможно составление индивидуального бизнес-плана «под ключ».

Актуальность и наличие постоянного спроса со стороны населения позволяют владельцу сауны с бассейном получать прибыль на протяжении длительного периода времени.