Готовые бизнес-планы
Клиентам
Энциклопедия
бизнес-планирования

Бизнес-план автостоянки с финансовыми расчетами

Для предпринимателей, которые решили открыть свое дело в сфере оказания автоуслуг, мы опишем особенности этой сферы деятельности на примере бизнес плана автостоянки. Плотность застройки современных городов приводит к ситуациям, когда зачастую не хватает мест для парковки автомобиля возле своего дома. Кроме того, несмотря на развитие страховых услуг, многие владельцы дорогих авто не готовы оставлять их на ночь без присмотра. Все это делает услуги автостоянок востребованными, а сам бизнес – рентабельным.

Основной залог успеха компании в этой отрасли – правильный выбор участка подходящей площади, расположенного в непосредственной близости от крупных жилых комплексов или в их составе. Также понадобится описание инвестиционного проекта, которое будет служить основанием привлечения инвестиций

В ситуации, когда старт бизнес тормозится из-за отсутствия внешних инвестиций, готовый бизнес план открытия автостоянки станет решением и инструментом организации и развития своего дела.

Бизнес-план автостоянки с финансовыми расчетами
Ключевые особенности бизнес-плана автостоянки с финансовыми расчетами

Бизнес план автостоянки – идеальный инструмент описания проектов

Любой бизнес несет значительную рисковую составляющую, формирующуюся под влиянием внешних и внутренних факторов. Это означает, что в случае принятия неправильных решений или наличия неучтенных факторов, старт бизнеса может быть неудачным, что связано с ошибками планирования и расчетов. Чтобы этого не случилось, лучше использовать профессиональный инструмент – бизнес план автостоянки.

Он позволит описать предметную область, определить цели и задачи, проанализировать рынок и произвести расчеты основных финансовых параметров бизнеса. Другим фактором, который станет определяющим при выборе этого инструмента, является общепризнанный факт, что только грамотно составленный бизнес план строительства автостоянки позволит заинтересовать успешных и опытных инвесторов.

Пример бизнес-плана автостоянки с финансовыми расчетами

Описание

Оглавление

Файлы

Описание специфики работы в отрасли

В рамках бизнес плана планируется открытие автостоянки в крупном жилом районе города, с системой пропусков, службой охраны и автоматическими шлагбаумами.

Потребителями услуг будут автовладельцы – жители близлежащих домов, готовые оплачивать стоимость сохранения своего автомобиля в ночные периоды и в те дни, когда они покидают город, или машина просто не используется.

Этапы организации:

  • подготовка участка, обустройство покрытия и разметки;
  • завоз оборудования и найм персонала;
  • старт оказания услуг.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска автостоянки с финансовыми расчетами

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.2. Описание/Свойства/Характеристики

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.1. Объем рынка

3.2. Динамика рынка

3.3. Цены

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.2. Процессы

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж разработки автостоянки с финансовыми расчетами

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.6. Отчеты

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестиционный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски автостоянки с финансовыми расчетами

7 – Выводы

Бизнес-план автостоянки с финансовыми расчетами предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Тарифы

Стандарт
  • Бизнес-план автостоянки с финансовыми расчетами
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. План инвестиций;
  3. План продаж;
  4. План расходов;
  5. Отчет о Движении Денежных Средств;
  6. Возврат инвестиций;
Объем: 55 страниц
MS Word
23 000 руб.
3 900 руб.
Купить
Краткий бизнес-план без финансовой модели
VIP
  • Детальный бизнес-план автостоянки с финансовыми расчетами
  • Детальные финансовые расчеты автостоянки с финансовыми расчетами
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. Оценка рынка;
  3. План инвестиций;
  4. План продаж;
  5. План расходов;
  6. Точка безубыточности;
  7. Отчет о Движении Денежных Средств;
  8. Анализ рисков;
  9. Срок окупаемости;
  10. Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
30 000 руб.
4 500 руб.
Купить
Полный бизнес-план с финансовой моделью
Премиум
  • Детальный бизнес-план автостоянки с финансовыми расчетами
  • Детальные финансовые расчеты автостоянки с финансовыми расчетами
  • Оптимизация проекта под ваши условия
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. Оценка рынка;
  3. План инвестиций;
  4. План продаж;
  5. План расходов;
  6. Точка безубыточности;
  7. Отчет о Движении Денежных Средств;
  8. Анализ рисков;
  9. Срок окупаемости;
  10. Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
39 000 руб.
17 900 руб.
Купить
Тариф VIP + Работа под ключ

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес план автостоянки

В процессе привлечения кредитных средств мы получили требование банка о предоставлении обоснования эффективности нашего проекта. Чтобы его удовлетворить, был куплен готовый бизнес план автостоянки в компании План Про. Его функциональная финансовая модель и полнота описания выбранной сферы деятельности позволила получить кредит на сумму 9 млн. руб. на строительные и монтажные работы.

Дементьев И., Саратовская область

Организационные и правовые момент подготовки

Реализация бизнес плана открытия автостоянки предполагает проведение ряда мероприятий, которые существенно облегчат и ускорят старт проекта:

  1. Создание юридического лица и его регистрация.
  2. Открытие расчетного счета и получение ИНН.
  3. Выбор земельного участка и определение условий его использования.
  4. Поиск подрядной организации для строительно – монтажных работ.
  5. Определение источников найма персонала.
  6. Формирование списка потенциальных инвесторов и кредитных организаций.

Суть проекта

Автостоянка на ХХХ машиномест в жилом районе города, с собственной охраной, системой видеонаблюдения и пропускным режимом.

Начало работ по проектированию автостоянки

После определения целей и составления резюме бизнес плана строительства автостоянки, проводятся и описываются маркетинговые исследования, на основании которых строится финансово – экономическая модель с соответствующими расчетами.

Структура проекта открытия автостоянки

Содержание подобных проектов является типовым, и описывает все процессы разработки и реализации бизнес плана организуемой автостоянки:

  • рыночный анализ, с определением потребности в слугах и составлением прогноза динамики развития отрасли;
  • расчет величины инвестиционных расходов;
  • технология предоставления услуг и используемые устройства;
  • операционные затраты;
  • сумма и структура выручки от реализации услуг;
  • требования к численности и величине оплаты труда сотрудников;
  • описание плана маркетинга;
  • расчет периода выхода на окупаемость.

Рыночный анализ

Грамотно проведенный анализ позволит определить стратегические цели проекта, сформулировать требования к составу и качеству услуг, определить их стоимость. Все полученные результаты станут основой для формирования и расчетов финансовой модели бизнес плана открытия автостоянки.

Факторы коммерческой успешности проекта:

  • место и площадь автостоянки;
  • высокий уровень организации сохранности транспорта;
  • относительно невысокая стоимость;
  • возможность визуального контроля состояния автомобиля через Интернет.

Имея автостоянку, имеет смысл также рассмотреть возможность предоставления услуг по аренде и прокату автомобилей, при наличии дополнительных инвестиций. Бизнес-план аренды и проката автомобилей — документ, который позволит вам это сделать беспрепятственно.

Финансовая составляющая инвестиционного проекта автостоянки

Проект не предполагает значительных вложений, основную часть затрат составят стоимость асфальтирования участка и оборудование его системами видеонаблюдения и электронных пропусков. Чтобы привлечь инвестиции, скачайте на нашем сайте готовый полноценный бизнес план автозаправки, с финансовыми расчетами основных показателей экономики проекта. Это позволит привлечь потенциальных инвесторов и запустить бизнес в максимально короткие сроки.

Структура инвестиций:

  • выравнивание и асфальтирование участка – ХХХ руб.;
  • установка ограждения и нанесение разметки – ХХХ руб.;
  • строительство помещения охраны, монтаж охранных систем – ХХХ руб.;
  • найм работников– ХХХ руб.;
  • продвижение услуг – ХХХ руб.;
  • резервный финансовый фонд – ХХХ руб.

Сумма инвестиций в бизнес план организации автостоянки составит от 5 до 15 млн. руб.

Технологические особенности и используемые устройства

Процесс оказания услуг прост: заключение договора на хранение авто, выделение места и выдача пропуска, обеспечение сохранности автомобиля в период нахождения на автостоянке.

Перечень оборудования для технической реализации бизнес плана открытия автостоянки невелик:

  • автоматический шлагбаум;
  • система видеонаблюдения;
  • инструмент и техника для уборки территории;
  • ПК и касса;
  • мебель;
  • тревожная кнопка.

Экономические и финансовые показатели бизнес плана инвестиций в автостоянку

Расчет величины текущих затрат

Операционные затраты – неотъемлемая часть любой коммерческой деятельности. Для расчета величины этих расходов в бизнес плане строительства автостоянки, используем следующую постатейную разбивку:

  • аренда земли – ХХХ руб.;
  • коммунальные услуги – ХХХ руб.;
  • услуги частного охранного предприятия – ХХХ руб.;
  • техническое обслуживание систем безопасности — ХХХ руб.;
  • рекламные расходы – ХХХ руб.;
  • фонда оплаты труда, пенсионные и страховые отчисления – ХХХ руб.;
  • текущие налоги и сборы– ХХХ руб.

Общая сумма затрат в рамках текущей деятельности по инвестиционному проекту автостоянки составит ХХХ руб. ежемесячно.

Выручка от реализации услуг по бизнес плану инвестирования автостоянки

Для обеспечения заполняемости и запланированной величины выручки от реализации бизнес плана открытия автостоянки требуется придать услугам очевидные конкурентные преимущества и потребительскую привлекательность:

  • шаговая доступность;
  • большое количество мест;
  • адекватные цены;
  • серьезная система обеспечения безопасности автомобилей;
  • on-line камеры.

Выручка будет формироваться за счет оказания услуг:

  1. По месячному пропуску– ХХХ руб.
  2. Услуги по временному почасовому размещению транспорта – ХХХ руб.

Общая величина заложенного в инвестиционном проекте автостоянки дохода составит ХХХ руб. в месяц.

Кадровые вопросы

Для подобных сфер бизнес не требуется большого количества постоянного персонала, все обслуживающие виды деятельности, включая кадровые вопросы и бухгалтерию, передаются на аутсорсинг, что выгоднее, чем содержать собственный штат. Но определенное количество сотрудников понадобится, чтобы решать организационные и технические вопросы и обеспечивать порядок и сохранность вверенных автомобилей

Персонал для обеспечения кадровой составляющей бизнес плана организации автостоянки:

  • управляющий – ХХХ руб.;
  • кассир – ХХХ руб.;
  • охранники – ХХХ руб.;
  • специалист по обслуживанию техники и оборудования – ХХХ руб.;
  • дворник – ХХХ руб.

Расчет периода выхода проекта на самоокупаемость

В проектируемый бизнес план открытия автостоянки заложен срок окупаемости от 3-х до 5-ти лет.

Скачайте готовый бизнес план автостоянки с финансовыми расчетами и финансовой моделью Excel

Основным преимуществом профессиональных инвестиционных проектов является их гибкость, то есть они применимы к любым сферам бизнеса, в том числе и описываемой в нашей статье. Использование подобного проекта позволит получить полное описание всех действий и корректно рассчитанные показатели инвестиционной привлекательности, способствующие скорейшему привлечению инвестиций.

Убедитесь в эффективности наших проектов — скачайте у нас на сайте готовый структурированный бизнес план автостоянки, с расчетами важных финансовых и экономических показателей. Также вы можете заказать индивидуальный бизнес-план «под ключ», в котором мы учтем всю специфику компании и особенности организации бизнеса в сфере автомобильных услуг. Тогда вы сможете достичь результата в запланированные сроки и занять пустующую конкурентную нишу.

Автостоянка, как бизнес, привлекательна небольшими инвестиционными вложениями и малым штатом сотрудников, которые не несут значительных затрат на фонд оплаты труда. Чтобы организовать и успешно развивать ваше дело, используйте профессиональные бизнес планы, созданные высококвалифицированными специалистами нашей компании.