Бизнес-план строительства деревянных каркасных домов

Сущность бизнес планирования

Перед тем, как начать поиск клиентов, необходимо задуматься о написании плана конкретных действий, необходимых для полноценной и эффективной предпринимательской деятельности. Лучше всего это сделать в форме бизнес плана строительства деревянных домов, который соединит ваши предпринимательские способности и методические основы коммерческой деятельности.

Использование бизнес планов нашло широкое применение в практически любых сферах деятельности. Это объясняется тем, что его наполнение и структура полноценно отражают основные этапы и наполнение предпринимательства, а также включают в себя все необходимые финансовые и экономические расчеты, которые важны для защиты проекта и одобрения его потенциальными инвесторами.

Приступаем к проектированию компании

В начале работы над бизнес планом строительства каркасных домов необходимо составить краткую характеристику проекта, описать предмет приложения усилий и сформулировать цели и задачи компании. Далее работа идет в соответствии со структурой документа.

Содержательные элементы бизнес плана строительства деревянных домов

Содержание бизнес плана строительства каркасных домов должно отвечать общим стандартам разработки подобных документов и полностью описывать все этапы начала, реализации и итогов проекта. Также особенно важно качественно экономическое обоснование, необходимое для принятия решения об инвестировании.

Структура бизнес плана:

• общий анализ рыночной среды, ее трендов и тенденций, возможных изменений в будущем;
• особенности технологий деревянного каркасного строительства;
• экономический расчет величины требуемых инвестиций;
• операционные расходы;
• объем планируемой выручки;
• маркетинг и дистрибуция;
• требования к коллективу и фонд заработной платы;
• сроки окупаемости предприятия.

Не забудьте про организационную подготовку

Организация и администрирование, хоть и относятся больше к бюрократическим структурам, все равно важны для предпринимательских начинаний. Без соответствующей подготовки невозможно организовать эффективный старт и выполнение текущих операций в рамках бизнес плана строительства деревянных домов.

Готовим почву для старта:

1. Выбрать форму хозяйствования, зарегистрировать компанию и поставить ее на налоговый учет.
2. Открыть банковский счет для осуществления расчетов.
3. Изучить существующие технологии строительства каркасных домов.
4. Выбрать основных поставщиков материала и компонентов.
5. Начать поиск команды профессиональных строителей.

Предмет проекта

Компания по строительству и продаже деревянных каркасных домов различного назначения и конфигурации с объемами сдачи до ХХХ кв. м. в год.

Значение анализа рыночной среды в бизнес плане строительства деревянных домов

Важность рыночного анализа трудно переоценить. Именно он является источников всех стратегических, тактических и управленческих решений. При формировании бизнес плана строительства каркасных домов, надо учесть текущую обстановку в отрасли и сформировать характеристики услуг таким образом, чтобы они пользовались спросом и приносили прибыль:

• использование только качественных деревянных элементов;
• возможность возведения жилья из ценных пород дерева;
• различная площадь и этажность;
• короткий срок строительства деревянных домов;
• уникальный авторский дизайн;
• стоимость ниже аналогичных строений из бетона, кирпича или камня.

Оценка величины необходимого инвестирования

На этапе зарождения любой компании требуются значительные вложения средств — у большинства предпринимателей нет необходимого свободного капитала, и они вынуждены искать его источники. Чтобы облегчить поиски, скачайте на нашем сайте образец бизнес-плана строительства деревянных домов, с расчетом основных финансовых и экономических показателей. Это снимет часть проблем, связанных с затратами ресурсов на описание проекта и ускорить процесс привлечения инвестиций.

Статьи инвестиций:

• закупка строительной техники, оборудования и ручного инструмента – ХХХ руб.;
• приобретение малотоннажного автотранспорта – ХХХ руб.;
• формирование запасов материалов для строительства первых каркасных домов – ХХХ руб.;
• поиск и обучение рабочих – ХХХ руб.;
• продвижение компании – ХХХ руб.;
• резерв непредвиденных расходов – ХХХ руб.

Общая сумма затрат составит от 50-ти до 120-ти млн. руб.

Технологические особенности отрасли и их учет в бизнес плане строительства деревянных домов

В сущности, технология мало изменилась за много лет – меняются лишь инструменты, материалы и дизайн:

• разметка участка и заливка фундамента;
• изготовление деревянных элементов конструкции по размерам;
• сбор каркаса;
• обшивка и устройство перекрытый, перегородок и крыши;
• декорирование;
• подключение к коммуникациям и обустройство придомовой территории.

Составляя бизнес план строительства каркасных домов, учтите общие затраты на оборудование и инструмент, необходимого для реализации всех технологических этапов:

• транспорт;
• леса и грузоподъемное оборудование;
• электро и бензо инструмент для деревообработки;
• бетоносмесительное оборудование;
• стеллажи и поддоны для хранения материала.

Экономические и финансовые расчеты основных показателей

Текущие операционные расходы в рамках бизнес плана строительства деревянных домов

Текущие операционные расходы – это все статьи затрат, которые предприятие несет в ходе операционной деятельности. При составлении бизнес плана строительства каркасных домов самыми важными моментами являются: учет общего объема расходов и их структура.

Постатейный состав операционных затрат:

• закупка сырья и материалов для строительства деревянных домов – ХХХ руб.;
• коммунальные платежи и энергоресурсы – ХХХ руб.;
• расчеты с поставщиками и подрядчиками – ХХХ руб.;
• транспортные расходы – ХХХ руб.;
• ремонт и модернизация инструмента и оборудования – ХХХ руб.;
• зарплата, налоги и сборы – ХХХ руб.;
• прочие расходные статьи – ХХХ р.

Итого, сумма текущих операционных затрат составит ХХХ руб.

Выручка и доходность проекта

Основной источник получения доходов в этой отрасли – это продажа готовых домов и строительство под заказ. Чтобы обеспечить выручку, соответствующую разработанному бизнес плану строительства каркасных домов, необходимо определить критерии формирования спроса и характеристики конкурентоспособности услуг и продуктов компании.

Характеристики услуг и продукта:

• качество используемого дерева и разнообразие пород материала;
• широкий выбор проектов различной площади в один и два этажа;
• короткие сроки строительства деревянных домов;
• авторский дизайн проектов;
• низкая стоимость относительно каменных строений.

Структура доходности:

1. Готовые строения – ХХХ руб.
2. Конструкции под заказ – ХХХ руб.

Общая сумма дохода от продаж продуктов и услуг равна ХХХ руб.

Особенности формирования команды для реализации бизнес плана строительства деревянных домов

Отрасль предполагает большое количество ручного труда, заключающегося в изготовлении элементов конструкций и сборе готового строения. Для того, чтобы наш проект был обеспечен исполнителями, нужно заранее, на этапе составления бизнес плана строительства каркасных домов, рассчитать затраты на фонд оплаты труда и определить штатную структуру и численность:

• генеральный директор — ХХХ руб.;
• заместитель по строительству – ХХХ руб.;
• мастера бригад – ХХХ руб.;
• дизайнер — проектировщик – ХХХ руб.;
• бухгалтерия – ХХХ руб.;
• отдел кадров – ХХХ руб.;
• строители и рабочие – ХХХ руб.;
• отдел снабжения – ХХХ руб.;
• водители и прочий административный персонал – ХХХ руб.;
• служба маркетинга – ХХХ руб.;
• отдел продаж – ХХХ руб.

Расчет срока окупаемости

С учетом суммы инвестиций и операционных затрат – ХХХ руб., выручки – ХХХ руб. окупаемость наступит в течение 3-х – 5-ти лет.

Бизнес-план строительства деревянных каркасных домов

Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.

Структура финансовой модели строительства деревянных каркасных домов

Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.

Детальный расчет инвестиций для запуска строительства деревянных домов

В процессе работы над бизнес-планом мы просматриваем десятки различных источников
информации. Это и данные поставщиков оборудования, и отраслевые порталы, и интервью с экспертами рынка, и данные официальной статистики – такой системный анализ данных дает полную картину по всем параметрам проекта: по ценам, по стоимости оборудования, по стоимости помещения, по затратам и т.д.

План доходов бизнеса

Необходимой составляющей полноценного бизнес-плана является гибкий план продаж. Важно с одной стороны иметь прогноз по бизнесу в целом, а с другой стороны иметь возможность посмотреть доходность в разрезе отдельного центра прибыли или даже отдельного продукта.

Прогноз движения денежных средств при строительстве деревянных домов

Отчет о движении денежных средств - важнейший документ любого бизнес-плана. Содержит комплексную информацию об операционных, инвестиционных и финансовых поступлениях и оттоках компании, а также позволяет оценить общую картину результатов деятельности компании.

Все плюсы и положительные качества профессионального бизнес плана

Конечно, успешность компании во многом зависит от ее основателя, который является двигателей и идейным вдохновителем всех процессов. Но не всегда такие люди способны к вдумчивому анализу и составлению структурированных документов, которые будут изучаться серьезными финансовыми аналитиками.

Чтобы помочь себе и найти оптимальный выход, скачайте на нашем сайте структурированный и максимально полный готовый бизнес план строительства деревянных домов, который содержит все важные финансовые и экономические расчеты. Или вы можете заказать индивидуальный бизнес-план «под ключ», в котором мы учтем все ваши требования к проекту. Это даст вам больше свободного времени на реализацию идеи и облегчит все процессы защиты проекта в финансовых кругах.

Строительство деревянных и каркасных домов – творческий бизнес, содержащий в себе огромный потенциал развития, роста и прибыльности. В большей части реализация этого потенциала зависит от вас, но качественное обоснование проекта и профессиональный бизнес план способны существенно упростить задачу.