Готовые бизнес-планы
Клиентам
Энциклопедия
бизнес-планирования

Бизнес-план строительства деревянных каркасных домов

Прочитав данную статью, вы сможете разобраться в особенностях отрасли малого деревянного домостроения, на примере бизнес плана строительства деревянных домов. Дома из натуральных материалов – отличная альтернатива шлакоблокам и кирпичу. При надлежащем качестве возведения и ухода срок их службы не ниже, а теплоизоляционные свойства и экологичность – гораздо выше. Кроме того, они быстро возводятся, позволяют создавать уникальные ландшафтные композиции и уютный природный интерьер.

На рынке строительства каркасных домов существует множество фирм, но качество стройки неоднородно, а используемые материалы не всегда соответствуют отраслевым стандартам. Если вы решили посвятить себя этому бизнесу, то заранее подготовьтесь к борьбе за клиента и обеспечьте качество работ на всех циклах.

Бизнес-план строительства деревянных каркасных домов
Ключевые особенности бизнес-плана строительства деревянных каркасных домов

Сущность бизнес планирования

Перед тем, как начать поиск клиентов, необходимо задуматься о написании плана конкретных действий, необходимых для полноценной и эффективной предпринимательской деятельности. Лучше всего это сделать в форме бизнес плана строительства деревянных домов, который соединит ваши предпринимательские способности и методические основы коммерческой деятельности.

Использование бизнес планов нашло широкое применение в практически любых сферах деятельности. Это объясняется тем, что его наполнение и структура полноценно отражают основные этапы и наполнение предпринимательства, а также включают в себя все необходимые финансовые и экономические расчеты, которые важны для защиты проекта и одобрения его потенциальными инвесторами.

Пример бизнес-плана строительства деревянных каркасных домов

Описание

Оглавление

Файлы

Основные бизнес процессы строительства каркасных домов

Существует множество вариантов возведения деревянных каркасных домов. Легкость конструкции и огромное количество вариаций использования деревянных элементов позволяют возводить помещения любой конфигурации и площади.

Основными клиентами этого бизнеса являются физические лица, но существуют варианты использования подобных конструкций в ресторанном и торговом деле.

Основные укрупненные бизнес процессы:

  • оформление участка под возведение;
  • закупка материалов и инструментов;
  • строительство деревянного дома;
  • поиск клиентов и реализация.

При составлении бизнес плана строительства деревянных домов, можно также учесть возможность строительства на заказ, что расширит пути получения выручки.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска строительства деревянных каркасных домов

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.2. Описание/Свойства/Характеристики

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.1. Объем рынка

3.2. Динамика рынка

3.3. Цены

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.2. Процессы

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж разработки строительства деревянных каркасных домов

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.6. Отчеты

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестионный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски строительства деревянных каркасных домов

7 – Выводы

Бизнес-план строительства деревянных каркасных домов предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

Тарифы

Стандарт
  • Бизнес-план строительства деревянных каркасных домов
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. План инвестиций;
  3. План продаж;
  4. План расходов;
  5. Отчет о Движении Денежных Средств;
  6. Возврат инвестиций;
Объем: 55 страниц
MS Word
23 000 руб.
3 900 руб.
Купить
Краткий бизнес-план без финансовой модели
VIP
  • Детальный бизнес-план строительства деревянных каркасных домов
  • Детальные финансовые расчеты строительства деревянных каркасных домов
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. Оценка рынка;
  3. План инвестиций;
  4. План продаж;
  5. План расходов;
  6. Точка безубыточности;
  7. Отчет о Движении Денежных Средств;
  8. Анализ рисков;
  9. Срок окупаемости;
  10. Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
30 000 руб.
4 500 руб.
Купить
Полный бизнес-план с финансовой моделью
Премиум
  • Детальный бизнес-план строительства деревянных каркасных домов
  • Детальные финансовые расчеты строительства деревянных каркасных домов
  • Оптимизация проекта под ваши условия
Краткое содержание проекта:
  1. Концепция проекта;
  2. Оценка рынка;
  3. План инвестиций;
  4. План продаж;
  5. План расходов;
  6. Точка безубыточности;
  7. Отчет о Движении Денежных Средств;
  8. Анализ рисков;
  9. Срок окупаемости;
  10. Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
39 000 руб.
17 900 руб.
Купить
Тариф VIP + Работа под ключ

Отзывы наших клиентов

Приступаем к проектированию компании

В начале работы над бизнес планом строительства каркасных домов необходимо составить краткую характеристику проекта, описать предмет приложения усилий и сформулировать цели и задачи компании. Далее работа идет в соответствии со структурой документа.

Содержательные элементы бизнес плана строительства деревянных домов

Содержание бизнес плана строительства каркасных домов должно отвечать общим стандартам разработки подобных документов и полностью описывать все этапы начала, реализации и итогов проекта. Также особенно важно качественно экономическое обоснование, необходимое для принятия решения об инвестировании.

Структура бизнес плана:

  • общий анализ рыночной среды, ее трендов и тенденций, возможных изменений в будущем;
  • особенности технологий деревянного каркасного строительства;
  • экономический расчет величины требуемых инвестиций;
  • операционные расходы;
  • объем планируемой выручки;
  • маркетинг и дистрибуция;
  • требования к коллективу и фонд заработной платы;
  • сроки окупаемости предприятия.

Не забудьте про организационную подготовку

Организация и администрирование, хоть и относятся больше к бюрократическим структурам, все равно важны для предпринимательских начинаний. Без соответствующей подготовки невозможно организовать эффективный старт и выполнение текущих операций в рамках бизнес плана строительства деревянных домов.

Готовим почву для старта:

  1. Выбрать форму хозяйствования, зарегистрировать компанию и поставить ее на налоговый учет.
  2. Открыть банковский счет для осуществления расчетов.
  3. Изучить существующие технологии строительства каркасных домов.
  4. Выбрать основных поставщиков материала и компонентов.
  5. Начать поиск команды профессиональных строителей.

Предмет проекта

Компания по строительству и продаже деревянных каркасных домов различного назначения и конфигурации с объемами сдачи до ХХХ кв. м. в год.

Значение анализа рыночной среды в бизнес плане строительства деревянных домов

Важность рыночного анализа трудно переоценить. Именно он является источников всех стратегических, тактических и управленческих решений. При формировании бизнес плана строительства каркасных домов, надо учесть текущую обстановку в отрасли и сформировать характеристики услуг таким образом, чтобы они пользовались спросом и приносили прибыль:

  • использование только качественных деревянных элементов;
  • возможность возведения жилья из ценных пород дерева;
  • различная площадь и этажность;
  • короткий срок строительства деревянных домов;
  • уникальный авторский дизайн;
  • стоимость ниже аналогичных строений из бетона, кирпича или камня.

Оценка величины необходимого инвестирования

На этапе зарождения любой компании требуются значительные вложения средств — у большинства предпринимателей нет необходимого свободного капитала, и они вынуждены искать его источники. Чтобы облегчить поиски, скачайте на нашем сайте образец бизнес-плана строительства деревянных домов, с расчетом основных финансовых и экономических показателей. Это снимет часть проблем, связанных с затратами ресурсов на описание проекта и ускорить процесс привлечения инвестиций.

Статьи инвестиций:

  • закупка строительной техники, оборудования и ручного инструмента – ХХХ руб.;
  • приобретение малотоннажного автотранспорта – ХХХ руб.;
  • формирование запасов материалов для строительства первых каркасных домов – ХХХ руб.;
  • поиск и обучение рабочих – ХХХ руб.;
  • продвижение компании – ХХХ руб.;
  • резерв непредвиденных расходов – ХХХ руб.

Общая сумма затрат составит от 50-ти до 120-ти млн. руб.

Технологические особенности отрасли и их учет в бизнес плане строительства деревянных домов

В сущности, технология мало изменилась за много лет – меняются лишь инструменты, материалы и дизайн:

  • разметка участка и заливка фундамента;
  • изготовление деревянных элементов конструкции по размерам;
  • сбор каркаса;
  • обшивка и устройство перекрытый, перегородок и крыши;
  • декорирование;
  • подключение к коммуникациям и обустройство придомовой территории.

Составляя бизнес план строительства каркасных домов, учтите общие затраты на оборудование и инструмент, необходимого для реализации всех технологических этапов:

  • транспорт;
  • леса и грузоподъемное оборудование;
  • электро и бензо инструмент для деревообработки;
  • бетоносмесительное оборудование;
  • стеллажи и поддоны для хранения материала.

Экономические и финансовые расчеты основных показателей

Текущие операционные расходы в рамках бизнес плана строительства деревянных домов

Текущие операционные расходы – это все статьи затрат, которые предприятие несет в ходе операционной деятельности. При составлении бизнес плана строительства каркасных домов самыми важными моментами являются: учет общего объема расходов и их структура.

Постатейный состав операционных затрат:

  • закупка сырья и материалов для строительства деревянных домов – ХХХ руб.;
  • коммунальные платежи и энергоресурсы – ХХХ руб.;
  • расчеты с поставщиками и подрядчиками – ХХХ руб.;
  • транспортные расходы – ХХХ руб.;
  • ремонт и модернизация инструмента и оборудования – ХХХ руб.;
  • зарплата, налоги и сборы – ХХХ руб.;
  • прочие расходные статьи – ХХХ р.

Итого, сумма текущих операционных затрат составит ХХХ руб.

Выручка и доходность проекта

Основной источник получения доходов в этой отрасли – это продажа готовых домов и строительство под заказ. Чтобы обеспечить выручку, соответствующую разработанному бизнес плану строительства каркасных домов, необходимо определить критерии формирования спроса и характеристики конкурентоспособности услуг и продуктов компании.

Характеристики услуг и продукта:

  • качество используемого дерева и разнообразие пород материала;
  • широкий выбор проектов различной площади в один и два этажа;
  • короткие сроки строительства деревянных домов;
  • авторский дизайн проектов;
  • низкая стоимость относительно каменных строений.

Структура доходности:

  1. Готовые строения – ХХХ руб.
  2. Конструкции под заказ – ХХХ руб.

Общая сумма дохода от продаж продуктов и услуг равна ХХХ руб.

Особенности формирования команды для реализации бизнес плана строительства деревянных домов

Отрасль предполагает большое количество ручного труда, заключающегося в изготовлении элементов конструкций и сборе готового строения. Для того, чтобы наш проект был обеспечен исполнителями, нужно заранее, на этапе составления бизнес плана строительства каркасных домов, рассчитать затраты на фонд оплаты труда и определить штатную структуру и численность:

  • генеральный директор — ХХХ руб.;
  • заместитель по строительству – ХХХ руб.;
  • мастера бригад – ХХХ руб.;
  • дизайнер — проектировщик – ХХХ руб.;
  • бухгалтерия – ХХХ руб.;
  • отдел кадров – ХХХ руб.;
  • строители и рабочие – ХХХ руб.;
  • отдел снабжения – ХХХ руб.;
  • водители и прочий административный персонал – ХХХ руб.;
  • служба маркетинга – ХХХ руб.;
  • отдел продаж – ХХХ руб.

Расчет срока окупаемости

С учетом суммы инвестиций и операционных затрат – ХХХ руб., выручки – ХХХ руб. окупаемость наступит в течение 3-х – 5-ти лет.

Все плюсы и положительные качества профессионального бизнес плана

Конечно, успешность компании во многом зависит от ее основателя, который является двигателей и идейным вдохновителем всех процессов. Но не всегда такие люди способны к вдумчивому анализу и составлению структурированных документов, которые будут изучаться серьезными финансовыми аналитиками.

Чтобы помочь себе и найти оптимальный выход, скачайте на нашем сайте структурированный и максимально полный готовый бизнес план строительства деревянных домов, который содержит все важные финансовые и экономические расчеты. Или вы можете заказать индивидуальный бизнес-план «под ключ», в котором мы учтем все ваши требования к проекту. Это даст вам больше свободного времени на реализацию идеи и облегчит все процессы защиты проекта в финансовых кругах.

Строительство деревянных и каркасных домов – творческий бизнес, содержащий в себе огромный потенциал развития, роста и прибыльности. В большей части реализация этого потенциала зависит от вас, но качественное обоснование проекта и профессиональный бизнес план способны существенно упростить задачу.